stefanstenberg.se

Jag får börja med att be om ursäkt för att jag inte skrev något i julhelgen efter decembersammanträdet  – jag har fått ett par kommentarer om detta vilket ju egentligen är positivt eftersom det innebär att dom här referaten faktiskt har läsare.

På torsdagens sammanträde i Byggnadsnämnden hade vi som vanligt ett antal ärenden som kan vara av mera allmänt intresse (totalt hade vi 83 ärenden på listan – så jag tänker inte trötta ut er med att gå igenom alla):

Ett av de första ärendena var Byggnadsnämndens årsredovisning vilket knappast är någon kioskvältare men vad som är intressant är att det i Varberg, trots lågkonjukturen, fortfarande byggs fantastiskt mycket. Antalet bygglov låg 2009 nästan oförändrat på c:a 1050 st. Vi gjorde c:a 30 nya detaljplaner och lantmäteriet hade c:a 170 förrättningar – det här är siffror som få kommuner kan jämföra sig med oavsett storlek.

Ett ärende som inte är så stort men ändå principiellt viktigt är att vi sa nej till en ansökan om permanenta fasadflaggor med reklam på Torggatan. Observera att det inte handlar om de små traditionella flaggorna med ex vis glassreklam som man sätter ut och tar in varje dag, inte heller handlar det om de traditionella flaggstänger som sitter på ett antal äldre byggnader och som används t ex vid flaggdagar. Den här ansökan handlade istället om permanenta reklamfallgorsom är lika stora som fasadskyltar – det tyckte vi inte passade in på gatorna i centrum.

Vi gick också med på att man ändra 2:a våning på fiskaffären i hamnen till utbildningslokaler – det är Drottning Blankas Gymnasium i grannbyggnaden Campus som behöver fler lokaler.

Vi gav också bygglov till ett ganska stort hus på Ryttargången – precis som med Jönssons hus handlar det om ett hus som följer den gamla detaljplanen som funnits i området i mer än 50 år – men som är avsevärt större än de flesta andra i området. Jag tror dock inte detta blir lika omdiskuterat som det förra huset och jag tror dessutom att ”intresserad allmänhet” får vänja sig vid flera större hus i det här området eftersom planen tillåter detta och de befintliga husen i många fall är mer än 50 år gamla.

En detaljplaneändring för Prosten 9, dvs Hotell Gästis annex, har skickats ut på samråd. Planen ger vissa ytterliga byggmöjligheter ovanpå den del av bebyggelsen som ligger mot Kyrkogatan.

En planläggning längst ute på Årnäshalvön skickar vi på remiss till Kommunstyrelsen eftersom vi för vår del gärna ser att man passar på att lägga till några extra tomter när man ändå planlägger.

Vi har dragit igång en planläggning av området Göingegården 5 dvs området längst i sydväst i det område Derome gradvis bebygger.

Ytterligare en detaljplan som vi nu antog är det industri område som kallas Holmagärde 2 vilket är en mindre komplettering till det större område som redan planlagts öster om Nilsson Groups lokaler. den stora planläggningen på Holmagärde har ännu inte påbörjats utan finns ännu så länge bara som programförslag.

Planläggningen av Smeakalles äng i östra Tvååker är också färdig för antagande i Ks.

Vi avslog också den ansökan om tillbyggnad av lager på Vagnen 3 som det skrevs om i torsdagens HN. Observera att vi inte säger nej till att man bygger större lokaler men vi vill se en annan utforming – den ansökan vi nu hade inne innebar att man byggde så att gaveln bokstavligen kom rätt ut i gatan – normalt brukar vi ju ha några meters släpp mellan byggnad och gata. Vad jag ser kan det inte vara svårare än att antingen korta av byggnaden några meter eller göra den lite bredare om man vill ha samma yta.

Detta är bra några av månadens alla ärenden – som vanligt hittar du de kompletta protokollen på kommunens hemsida efter någon vecka när de justerats på den här adressen.

(Tidigare infört på Varbergscenterns hemsida)

På  tisdagens kommunstyrelse beslöt vi bl a följande som kan vara av mera allmänt intresse:

• En motion om generationernas hus vid Håstens torg behandlades. För vår del har frågan om en Familjecentral varit viktig och en sådan är fortfarande med i bilden.
• Vi antog också en detaljplan som medger vindkraftetablering inne på Ringhals område.
• Den nya de5taljpalnen för kvarteret Komedianten dvs biblioteket antogs också vilket innebär att man kan sätta igång så fort planen vunnit laga kraft och man fått ett bygglov på ändringen/tillbyggnaden.
• Kommunen har också gett markanvisning till Bovieran AB på en tomt norr om Marmorgatan i Breared. Detta handlar om ett spännande seniorboendekoncept med flerfamiljshus i en U-form med en inbyggd innergård som ett stort växthus. Mer om konceptet hittar du på Bovierans hemsida

En av de trevligare inslagen med att vara politiker är att komma ut på avdelningsårsmöten och prata. I kväll var jag med och pratade om Vindkraft, Byggnation och den nya översiktsplanen vad gäller Veddigeområdet när Veddige C och Veddige-Sällstorps CK hade gemensamt årsmöte i Hembygdsstugan i Vabränna.

På dagens kommunstyrelsesammanträde behandlades bl a detta som kan vara av mera allmänt intresse:

Överenskommelse med polisen om ökad samverkan med kommunens verksamheter. Prioriterade områden är: Våld i offentlig miljö, Alkohol och droger, Ungdomsbrottslighet och Trafikrummet.

Yttrande över förlängning av tillståndet för kraftledningen från Ringhals. Svenska kraftnät talar om åtgärder för de befintliga hus som har en strålning över 4 μT men kommunen vill att man ska redovisa åtgärder för att komma ner under 0,4 μT istället.

Vi antog också en detaljplan för Svenstorp 1:3 som möjliggör 9 nya villatomter vid vägen mellan Klastorp och Lindberga.

Till detta kom också ett antagande av en ny detaljplan för industrimark vid Gunnestorp (bakom och väster om den nuvarande pendlarparkeringen).

Den här debattartikeln var införd i dagens HN:

På  kommunstyrelsesammanträdet i tisdags beslöt vi om utställning av den nya översiktsplanen. I Centerpartiet har vi haft många funderingar på vad som ska ingå och hur planen bör se ut. Några av de punkter vi  tyckt varit extra viktiga är nu med i planen men annat, som vi tycker är viktigt, är det fortfarande inte.

Bland de saker som finns med nu kan nämnas en kartläggning av möjligheterna att ändra byggrätterna i kommunens fritidsområden för att möjliggöra mera helårsboende. I flera etablerade fritidshusområden har man stora tomter och det finns också ett intresse att bosätta sig där, men man är begränsad av en byggrätt som ofta anger max 80m2. Vi talar alltså inte här om nya bostadsområden utan om en översyn av byggrätterna för de hus som redan finns. Ett exempel på områden vi anser man borde studera närmare är Årnäshalvön och norra delen av Kärradal men det finns självfallet fler aktuella områden. På det här sättet kan vi åstadkomma nya möjligheter till helårsboende i attraktiva områden utan att ta ny mark i anspråk, samtidigt som det hjälper till att avlasta stadens expansion på värdefull åkermark.

En annan viktig sak för oss i Centerpartiet som nu kommit med är att man ska göra en översyn av kommunens handelspolicy. För vår del handlar inte detta om nya köpcentra vid motorvägen men kommunen växer och vi behöver mer handelsyta samtidigt som vi ska bevara och utveckla det levande centrum vi hittills har klarat att behålla i Varberg. Vi behöver mera ytor både för livsmedel, övrig detaljhandel och den allt viktigare handel som sker utanför centrum (det som i lagstiftningen kallas ”skrymmande handel”.

Tyvärr finns det också saker vi inte fått med:

I Översiktsplanen har man ett stråktänkande som innebär att all större expansion ska ske längs de befintliga kollektivtrafikstråken (i princip E6, riksväg 41 och riksväg 153). Detta innebär att Skällinge inte längre ska räknas som en serviceort (i gamla Öp såg man Rolfstorp/Skällinge som en gemensam sådan där orterna kompletterade varandra). Detta tycker vi inte är acceptabelt. Stråktänkandet får heller inte innebär att en död hand läggs över andra mindre orter och landsbygden.

Varbergs stad växer i ganska glesa årsringar och tenderar att allt mer att ”flyta ut” på åkermarken runt stan. På några ställen är detta nödvändigt men vi måste minimera det så gott det går. Ett sätt är förtätning dvs att utnyttja den mark vi redan tagit i anspråk bättre och att bygga lite tätare än hittills på de nya områden vi tar i bruk. Vi måste också vidta åtgärder för att göra det mera attraktivt att bosätta sig också på andra orter än i stan genom att ex vis ha attraktiva tomter och tillgång till lägenheter i alla tätorter av någon storlek.

Samtidigt måste vi sätta en gräns för stans expansion och det finns därför ett par områden i Öp som vi vill ta bort. Det handlar dels om bostadsområdet söder om väg 765 i Träslöv och ett föreslaget industriområde öster om gamla E6 vid Himlevägen.

Stefan Stenberg ( c )

Ordförande Byggnadsnämnden , Kommunstyrelseledamot

I kväll hade vi styrelsemöte i vårt lokala försäkringsbolag. Numera heter det DINA Värö Försäkringsbolag – förr hette det sockenbolag och har funnits sedan 1800-talet. Nu har EU:s regler i praktiken gjort det omöjligt för dessa små bolag att finnas kvar längre. Hittills har vi klarat oss kvar genom att få dispens från de tidigare reglerna av Finansinspektionen men nu går inte heller detta längre.

EU kräver att vi ska ha ett eget kapital på 2.200.000€ för att få delta i återförsäkringssystemet fullt ut. Detta är självfallet ett omöjligt krav för ett litet bolag som vi. Man tar överhuvudtaget inte hänsyn till bolagets storlek när man ställer kraven, det vore ju annars logiskt att kraven stod i paritet till bolagets storlek. Ex vis kan vårt lilla bolag uppvisa en soliditet på över 500% (ja – det är rätt antal nollor). Det finns säkert få bolag någonstans som kan uppvisa en sådan stabilitet men detta är av noll och ingen betydelse när EU:s fyrkantiga regler träder in.

Det enda vi har att göra nu är sannolikt att gå ihop med ett eller flera angränsande bolag. Detta är självklart synd, men vi får satsa på att även i fortsättningen behålla den unika kombination lokal kontakt och det stora bolagets resurser som är unika för de gamla sockenbolagen. Det är inte för inte som DINA har Sveriges nöjdaste kunder för 4:e året i rad.

Idag var jag med på den sista kyrkostämman i Stråvalla församling. Sockenstämma/kyrkostämma har en flerhundraårig tradition men nu har Svenska Kyrkan i sin allvishet beslutat att man inte får ha sådana längre. Fram tills nu har församlingar med färre än 500 röstberättigade kunnat ha stämma men nu är det slut.

Jag tycker det är synd att en sådan tradition försvinner. Det har kanske inte så stor praktiskt betydelse längre, men varför ska man ändra traditionella lösningar bara för att i sann byråkratisk anda åstadkomma någon slags jantelagslösning (kan inte alla ha det ska minsann ingen få lov).

I Halland var man tidigt ute med att föra över gamla protokoll till dator i ett arbetsmarknadsprojekt kallat ”Lokalhistorisk Databas”. Här kan man hitta mängder av gamla protokoll från bland annat forna tiders socken/kyrkostämmor.

Här hittar du protokollen från de senaste 200 årens stämmor i Stråvalla.

Det är faktiskt en intressant läsning som ger en bra bild av livet förr ute i en liten landsbygdsförsamling/kommun.

På dagens sammanträde i Byggnadsnämnden hade vi som vanligt ett antal ärenden som kan vara av mera allmänt intresse (totalt hade vi 68 ärenden på listan – så jag tänker inte trötta ut er med att gå igenom alla):

• Ett litet ärende som kan vara intressant är att vi gett bygglov till en liten ”utsmyckning” av Varbergs Bostads AB:s hus på V:a Vallgatan där Gerlachska villan låg förut. Man kommer att applicera den gamla portalen som förr satt över ingången till Gerlach huvudingång på väggen till det nya huset för att påminna om vad som varit.
• Vi har också gett bygglov till ett större kontorshus på den tomma tomten norr om Statoilmacken vid ”Röda Torget”.
• Ett ridhusbygge är på gång i Veddige väster om samhället längs Syllingevägen. Vi hade från vårt håll inget att invända mot det planprogram KsAu skickat ut på remiss.
• Vi har också för vår del godkänt detaljplanen för Komedianten 5 dvs påbyggnaden av biblioteket. Planen kommer slutligen att antas i fullmäktige.
• Bn har också gått med på starta en planändringen för området bakom lastbilsparkeringen mittemot Statoil i  Gunnestorp. Det är meningen att man ska inrymma en serviceanläggning och parkering för de linjebussar som i framtiden ska trafikera bl a Varbergs kommun.

Detta är bara korta nedslag bland ärendena – när protokollen är färdiga om några dagar hittar du dom här på kommunens hemsida.

Det känns precis som att socialdemokraterna i Varberg hanterar kommunens budget baklänges. Med det menar jag att man inte gör som vi andra och utgår från vilka pengar ekonomikontoret säger att vi faktiskt har att röra oss med i kommunen när man gör budgeten för nästa år.

Istället verkar man börja med vad man ska lova väljarna för att överträffa den borgerliga majoriteten och sen får man hitta på något sätt att få budgeten att gå ihop. På förra veckans budgetsammanträde i kommunstyrelsen kom man med ett förslag till finansiering av sina satsningar som utgick från vad man räknat fram att man skulle haft kommande år om S i riksdagen hade fått majoritet för sitt förslag till budget istället för de pengar vi faktiskt har.

När detta inte räckt hade någon på S-sidan dessutom kläckt iden att kommunens befolkningsprognoser måste vara fel och att den verkliga inflyttningen måste bli högre. Sedan hade man antagit att dessa extra inflyttare bara skulle genera skatteintäkter och men inte kosta något i form av nya dagisplatser osv.

När vi borgerliga påpekade att det blir fullständigt omöjligt för väljarna att jämföra alternativen om men inte ens utgår från samma befolkningssiffror tog man direkt vid sittande bord bort denna del av finansieringen igen. Så seriöst var det förslaget.

Det kan för en gångs skull bli en intressant diskussion på nästa veckas budgetsammanträde i Kommunfullmäktige

Följande insändare var införd i dagens HN:

Signaturen Örjan ifrågasätter i onsdagens HN satsningen på en ishall i Varberg och där kan jag bara hålla med honom. Sedan drar han slutsatsen att alla partier idag är för en ishall och att det därför inte har någon betydelse vem man röstar på – där håller jag inte med honom.

Verkligheten är ju att inget parti någonsin har haft egen majoritet i Varberg utan alla är tvungna att hitta en eller flera samarbetspartners för att skapa en majoritet efter valet. Då blir det självklart förhandlingar mellan partierna och de partier som haft framgång i valet och fler mandat har då självskrivet också större tyngd i förhandlingarna.

I Centerpartiet var vi, även före valet, mycket tydliga med att en tredje isanläggning i kommunen, i form av en ishall i stan, inte var högprioriterat. Hade fler väljare röstat på oss, så att vi varit största borgerliga parti den här valperioden, hade mycket sannolikt alliansens förslag till investeringsbudget sett annorlunda ut vad gäller ishallsbygget.

Att ishallen idag ligger med i majoritetens förslag är en följd av styrkeförhållandena mellan partierna som i sin tur beror på valresultatet. Väljarna kan därför i högsta grad påverka utfallet av den här typen av kommunala frågor genom att lägga sin röst på det ena eller det andra partiet. Det är alltså inte meningslöst vem man röstar på!

Stefan Stenberg ( c )

ordf. Byggnadsnämnden Vbg