Den här debattartikeln var införd i dagens HN:
På kommunstyrelsesammanträdet i tisdags beslöt vi om utställning av den nya översiktsplanen. I Centerpartiet har vi haft många funderingar på vad som ska ingå och hur planen bör se ut. Några av de punkter vi tyckt varit extra viktiga är nu med i planen men annat, som vi tycker är viktigt, är det fortfarande inte.
Bland de saker som finns med nu kan nämnas en kartläggning av möjligheterna att ändra byggrätterna i kommunens fritidsområden för att möjliggöra mera helårsboende. I flera etablerade fritidshusområden har man stora tomter och det finns också ett intresse att bosätta sig där, men man är begränsad av en byggrätt som ofta anger max 80m2. Vi talar alltså inte här om nya bostadsområden utan om en översyn av byggrätterna för de hus som redan finns. Ett exempel på områden vi anser man borde studera närmare är Årnäshalvön och norra delen av Kärradal men det finns självfallet fler aktuella områden. På det här sättet kan vi åstadkomma nya möjligheter till helårsboende i attraktiva områden utan att ta ny mark i anspråk, samtidigt som det hjälper till att avlasta stadens expansion på värdefull åkermark.
En annan viktig sak för oss i Centerpartiet som nu kommit med är att man ska göra en översyn av kommunens handelspolicy. För vår del handlar inte detta om nya köpcentra vid motorvägen men kommunen växer och vi behöver mer handelsyta samtidigt som vi ska bevara och utveckla det levande centrum vi hittills har klarat att behålla i Varberg. Vi behöver mera ytor både för livsmedel, övrig detaljhandel och den allt viktigare handel som sker utanför centrum (det som i lagstiftningen kallas ”skrymmande handel”.
Tyvärr finns det också saker vi inte fått med:
I Översiktsplanen har man ett stråktänkande som innebär att all större expansion ska ske längs de befintliga kollektivtrafikstråken (i princip E6, riksväg 41 och riksväg 153). Detta innebär att Skällinge inte längre ska räknas som en serviceort (i gamla Öp såg man Rolfstorp/Skällinge som en gemensam sådan där orterna kompletterade varandra). Detta tycker vi inte är acceptabelt. Stråktänkandet får heller inte innebär att en död hand läggs över andra mindre orter och landsbygden.
Varbergs stad växer i ganska glesa årsringar och tenderar att allt mer att ”flyta ut” på åkermarken runt stan. På några ställen är detta nödvändigt men vi måste minimera det så gott det går. Ett sätt är förtätning dvs att utnyttja den mark vi redan tagit i anspråk bättre och att bygga lite tätare än hittills på de nya områden vi tar i bruk. Vi måste också vidta åtgärder för att göra det mera attraktivt att bosätta sig också på andra orter än i stan genom att ex vis ha attraktiva tomter och tillgång till lägenheter i alla tätorter av någon storlek.
Samtidigt måste vi sätta en gräns för stans expansion och det finns därför ett par områden i Öp som vi vill ta bort. Det handlar dels om bostadsområdet söder om väg 765 i Träslöv och ett föreslaget industriområde öster om gamla E6 vid Himlevägen.
Stefan Stenberg ( c )
Ordförande Byggnadsnämnden , Kommunstyrelseledamot
